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墻體結構拆改注意事項

來源:德恩裝飾 發布時間:2020-03-26
很多人在裝修時都想重新調整室內格局。如果隨意拆改墻體,將大大降低樓房穩定性與抗震力,造成不可挽回的嚴重后果。承重墻改造有哪些常見誤區?有哪些注意事項呢?一起來看看吧。

 
一、四招學會分辨承重墻體
 
并不是說家居裝修就不能對墻體進行改造,只要提醒大家改造的時候需要謹慎。墻體改造最關鍵的一點就是承重墻不能隨便動,那如何分辨哪些是承重墻呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是墻面聽聲音等方法來分辨。
 
1、看戶型圖資料
 
在房屋戶型中,工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻,標注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對房屋建筑不會有影響。
 
2、看房屋的結構
 
一般地講,磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻??蚣芙Y構的房屋外墻為承重墻,內部的墻體一般都不是承重墻。
 
3、看房屋的檔次
 
一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的,基本上都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都框架結構的多。
 
4、看墻體的厚度
 
非承重墻都比較薄,一般在10厘米左右。用手拍一拍,有清脆的大回聲的,都是輕體墻,而承重墻一般厚度在240mm以上,翹起來應該沒什么太多的聲音。
 
二、看承重墻改造常見誤區
 
許多人都關心承重墻能否改動,下面讓我們一起了解對于裝修墻體改造的誤區
 
誤區一:承重墻體結構可以隨便改動
 
裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定,破壞承重墻,不但必須恢復,而且還可能被處以高達20萬的罰款。所以,承重墻是萬萬動不得的。
 
誤區二:承重墻能拆除
 
一般來講,承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻,你的鄰居有權起訴并要求恢復。為了安全還是不要拆除承重墻了。同時,承重墻是經過科學計算的,如果在承重墻上打孔裝修,就會影響地基的穩定性。
 
誤區三:承重墻能開門
 
拋開法律層面的約束,單純從技術角度考慮可以開門,但這個拆除施工作業后續加固方案必須由專業建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼,而且門宜過寬,建議還是不要敲動承重墻。
 
誤區四:非承重墻就一定能拆
 
傳統觀念認為:房內的承重墻不能拆,非承重墻都可以拆,其實這是一個大誤區。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。非承重墻同樣具有兩個重要的作用。一個是墻體自重的支撐作用,另一個是具有抗震作用。所以,就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,就大大降低樓體的抗震力。
 

三、拆改房屋墻體注意事項
 
拆改房屋墻體,首要以安全為主。不但要分辨拆改的是否為承重墻,而且改造安全的非承重墻時仍要做好充足的計劃。
 
1、注意只能拆改非承重墻
 
裝修拆改前,一定要明白哪些墻體是能拆的,哪些是不能拆的,否則后果不堪想象??梢圆鸬膲?,只有非承重墻。
 
2、注意考慮改造電路管線
 
在拆這前,也要對電路的改造方向詳細考慮。一般墻體中都帶有電路管線,要注意不要野蠻施工,弄斷電路。畢竟,電路的改造可是工程等價中很有水價的一個部分哦,不想讓裝飾公司賺你太多錢的話,就一定要規劃好。
 
3、添加新墻根據情況選擇材料
 
高層樓房一般都采用框架結構,即外墻承重,內墻一般是輕體結構墻,內墻只充當隔斷作用,對承重作支撐用甚小。大家添加新墻時一般采用與原來相同的水泥板墻或石膏板等輕體墻,也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。
 
4、尋找專業有經驗的裝修公司
 
很多人不清楚自己的房子是什么結構,如果拆改墻體,一定要找有經驗的裝修公司來看一看,了解墻體結構再做決定,避免因隨意拆改引發危險。同時,在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批準后方可施工。

以上就是墻體結構拆改的注意事項啦,希望能對你有所幫助。
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